Uudised

Käesolevas ülevaates toome välja 2026. aasta I kvartali olulisemad arengud United Partnersi peamistes investeerimisvaldkondades – elukondliku ja ärikinnisvara ning erakapitaliinvesteeringute segmentides.

Elukondlik kinnisvara

Ettevalmistusjärgus on neli arendusprojekti, mille kõigi puhul käivad aktiivsed planeeringumenetlused. Projektide kogumaht on 54 elamuühikut.

Tallinnas jätkub ärihoone projekteerimine ja planeerimismenetlus – 12-korruseline hoone suletud brutopinnaga 5 400 m².

Eelmise aasta lõpus omandati kinnistu Tabasalus (Harku vald) eesmärgiga arendada 18-korteriga kortermaja. Praegu käib projekteerimine ja ehitusloa taotlemine.

Ärikinnisvara

Kaubandus-logistika

Taevavärava tee 2 kinnistul käib täiendava 6 000 m² laopinna projekteerimine, mille plaanime arendada build-to-suit projektina. Käimas on läbirääkimised potentsiaalsete üürnikega.

Lisaks käib Tallinnas Karamelli 2a büroohoone projekteerimise ja planeerimise protsess. Hoone koosneb 12 korrusest brutopinnaga 5 400 m². Töö käib ka uue investeerimisvõimalusega Tallinna kesklinnas.

Näeme turul huvitavaid ja paljulubavaid investeerimisvõimalusi ning otsime aktiivselt uusi projekte portfelli kasvatamiseks. Käimas on mitme Eesti, Läti ja Leedu projekti analüüs.

Sotsiaalinfrastruktuur

Aasta alguses viisime lõpule Frontida väljumistehingu portfellist. Tulemuste põhjal võib investeeringut pidada edukaks.

Erakapitaliinvesteeringud

Equity United

Erakapitalifond Equity United PE1 sai investeeritud 31.12.2023 seisuga ning 2026. aasta esimeses kvartalis jätkus aktiivne töö 8 portfelliettevõttega.

Taastuvenergia segmendis tegutsevad portfelliettevõtted PE Holding ja 9 Sparnai haldavad kokku 6 päikeseparki Eestis ja 2 tuuleparki Leedus. Päikesepargid on tootnud hooajalistele ootustele vastavalt ning tuuleprofiil on Leedus hästi töötanud. Oleme aktiivselt tegelemas uute arendusprojektide kaardistamisega ning hindame võimalusi nii Eestis kui ka Baltikumis laiemalt. Tuulepargi portfelli laiendamise eesmärgil hindame ühe lisatuuliku omandamise võimalust Leedus. Paralleelselt toimuvad läbirääkimised pankadega olemasoleva kapitalistruktuuri efektiivsemaks muutmiseks.

Päikeseenergialahendusi pakkuv Smartecon jätkas tööd projektidega üle Baltikumi. Mitmed suured projektid on aktiivses läbirääkimiste faasis ettevõtte portfelli laiendamiseks. Huvi salvestusprojektide vastu ei ole raugenud ning näeme endiselt seal kõrget potentsiaali.

Külmkuivatatud toitude tootmisele keskendunud Tactical Solution jätkas aktiivset tegevust mitmel rindel. Läbirääkimised mitmete Euroopa riikide armeedega käivad ning geopoliitilise olukorra muutumisest tingitud kaitsekulutuste kasv on ettevõttele loonud soodsa keskkonna. Ettevalmistused uutele turgudele sisenemiseks on käimas ning tootmisvõimsuste laiendamine on jätkuvalt strateegiline prioriteet.

Toiduainetööstuse segmenti esindab portfellis ka Saaremaa Delifood, mille tulemused on märkimisväärselt kasvanud. Ettevõte on müügimahte oluliselt kasvatanud ja sisendhindade langus on avaldanud positiivset mõju kasumlikkusele. Põhiäri on kasvanud viimase nelja aasta tugevaimale tasemele, mida toetab kasvav nõudlus eksportturgudel.

Paatide ja kajakkide tootmisega tegeleva Ceranos Investi paadimüük jätkub tugevas kasvutrendis. Aasta alguses lisandus Sport Line’i valikusse esimene mudel SeaStorm 13s. Tänaseks müüakse tooteid juba 40 riigis ning ettevõte töötab aktiivselt nii tootmisprotsesside optimeerimise kui müügi- ja turunduskanalite laiendamise kallal.

Eesti ühe suurima majutusettevõtte Stay Larseni esimest kvartalit iseloomustas aktiivne arenguperiood. Jätkus kuuenda maja ehitus ja strateegilise kontseptsiooni väljatöötamine. Ettevõte saavutas kõik eelmise aasta eelarvestatud eesmärgid ning on seadnud 2026. aastaks veelgi ambitsioonikamad sihid. Aasta esimeses pooles tegeletakse tegevuse efektiivsuse tõstmisega, et olla valmis suviseks kõrghooajaks ning kuuenda maja avanemiseks.

Lühiformaadis videoreklaame tootvat platvormi opereeriv Billo.app viis aasta alguses läbi rebrandingu eesmärgiga liikuda UGC marketplace kontseptsioonist edasi full-stack sisuloojate turundusplatvormiks. Lisaks lanseeriti CreativeOps, tulemuslikkuse analüütika ning töövoo platvormi, mis põhineb üle 326 000 sisulooja video andmetel. Platvorm lisab andmekihi olemasoleva sisulooja turule, aidates brändidel süstemaatiliselt planeerida, testida ning skaleerida sisulooja reklaamitoodangut.

Nordic Vehicles Group

2026. aasta esimeses kvartalis oli Nordic Vehicles Groupi käive 32,4 mln eurot (2025 Q1: 30,3 mln eurot) ja ärikasum 662 tuhat eurot (509 tuhat eurot). NVG müüs 579 (491) sõiduautot ja 147 (141) ühikut rasketehnikat.

2026. aasta esimeses kvartalis sai meie Intraci äriüksusest Jarcraci tehnika ametlik esindaja kõigis kolmes Balti riigis. Jarcrac on Soome väikeste metsamasinate tootja, mille tehnika on tõhus, ökonoomne ja töökindel. Koos oma teiste toodetega on Nordic Vehicles Group jätkuvalt pühendunud sellele, et pakkuda piirkonna metsandusklientidele parimat tehnikat ja järelteenindust.