Uudised

Käesolevas ülevaates toome välja 2025. aasta III kvartali olulisemad arengud United Partnersi peamistes investeerimisvaldkondades – elukondliku ja ärikinnisvara ning erakapitaliinvesteeringute segmentides.

Elukondlik kinnisvara

Tegeleme kolme arendusprojekti ettevalmistusega – kõigi nende projektide osas käib aktiivne töö planeeringutega. Elamu ühikute arv projektides on kokku 36.

Värskelt oleme omandanud uue kinnistu Harku vallas, Tabasalus, eesmärgiga rajada sinna kortermaja arendus.

Ärikinnisvara

Kaubandus-logistika

Olemasolev portfell jätkas stabiilse renditulu teenimist.

Otsime rentnikku, et täita 10 000 m2 ulatuses laohoone pinda Olaine logistikakeskuses.

Samuti töötame portfelli väärtuse kasvatamise nimel, laiendades Taevavärava logistikakeskust – täiendava 6 000 m2 laohoone projekteerimine ja planeerimine on käimas.

Lisaks jätkame Tallinnas büroohoone projekteerimise-planeerimise protsessiga aadressil Karamelli 2a, Tallinn (üldmaht 12 korrust ning suletud brutopind 5400 m2).

Oleme ka töötamas uue investeerimisvõimaluse kallal Tallinna kesklinnas.

Sotsiaalinfrastuktuur

Meie olemasolev kolmest hooldekodust koosnev portfell jätkas stabiilse renditulu teenimist. Otsime aktiivselt uusi investeerimisvõimalusi ning jätkame kapitali kaasamist portfelli edasiseks kasvuks.

Erakapitaliinvesteeringud

Equity United

Erakapitalifond Equity United PE1 sai investeeritud 31.12.2023 seisuga ning 2025. aasta kolmandas kvartalis jätkus aktiivne töö 8 portfelliettevõttega.

Taastuvenergia segmendis opereerisid portfelliettevõtted PE Holding ja 9 Sparnai tavapärases rütmis 6 päikeseparki Eestis ja 2 tuuleparki Leedus. Kogutoodang kasvas aastaga 6,5% võrra ~45 tuhande MWh-ni. Samuti on jätkuvalt aktiivses arendusfaasis hübriidpark Eestis (päikeseenergia 26,1 MW ja tuuleenergia 16 MW).

Päikeseenergialahendusi pakkuv Smartecon jätkas tööd projektidega üle Baltikumi. Lisaks tavapärastele töödele jätkati hooldusteenuste valdkonna arendamisega: käimas on aktiivsed partnerlusläbirääkimised ja pakkumiste esitamised.

Külmkuivatatud toitude tootmisele keskendunud Tactical Solutioni müügimahud on kolmanda kvartali lõpu seisuga jätkuvalt rekordkursil. Ettevõte on kasvanud oluliseks varustuspartneriks erinevatele armeedele. Samuti on taastumas outdoor-sektor, kus Tactical on loonud partnerlused mitme turuliidriks oleva rahvusvahelise jaemüüjaga. Ka teine toiduainetööstuse sektorit esindav portfelliettevõte Saaremaa Delifood jätkas kolmandas kvartalis uute kampaaniatega, seejuures on saadud uusi tellimusi eksportturgudelt, nt Poolast ja Hollandist.

Paatide ja kajakkide tootmisega tegeleva Ceranos Invest OÜ 9 kuu tulemused näitavad kiiret kasvu. Eelmisel aastal turule toodud paadimudelid on saavutanud märkimisväärse populaarsuse, mille kinnituseks on möödunud täisaastaga võrreldes ligi kolmekordne müügimahu kasv. Käimas on aktiivne töö tootmisprotsesside efektiivsuse kasvatamise ning müügi- ja turustuskanalite laiendamisega.

Eesti üks suurimaid majutusettevõtteid Stay Larsen avas kolmandas kvartalis viienda maja. Tegemist on Tallinna loomaaia külje all asuva pealinna kõige modernsema koteristiilis hosteliga, mille oluliseks sihtgrupis on iduettevõtete töötajad, kes vajavad pealinnas ajutist kodu. 4-korruselises hoones paikneb kokku 132 korteristiilis majutusruumi ning investeeringu maksumuseks kujunes kokku 10 miljonit eurot.

Lühiformaadis videoreklaame tootvat platvormi opereeriv Billo.app lanseeris kolmandas kvartalis uued sisuloojatele suunatud teenused, mis pälvisid positiivse vastuvõtu. Aasta jooksul läbi viidud protsessid kuluefektiivsuse tõstmiseks on kandnud vilja – optimaalsem meeskond ja äriprotsesside ülesehitus võimaldab uusi teenuseid kiiremini turule tuua: andmepõhised soovitused, AI tööriistad ning teenustepakett sisuloojatele.

Nordic Vehicles Group

Nordic Vehicles Groupi (NVG) III kvartali käive ulatus 33,4 miljoni euroni (III kv 2024: 34,7 mln €) ning ärikasum 667 tuhande euroni (III kv 2024: 385 tuh €). 2025. aasta esimese 9 kuu müügitulu on kokku 103 miljonit eurot (9k 2024: 100 mln €) ning ärikasum 2,4 miljonit eurot (9k 2024: 1,64 mln €). Eelmise aastaga võrreldes on soliidse tulemuse teinud nii autode kui ka rasketehnika müük, vaatamata keerulisele konjunktuurile mõne tooteklassi osas.

Septembri esimesel nädalal avasime Pärnus Intraci uue harukontori aadressil Savi 13a. See võimaldab meil klientidele pakkuda kvaliteetsemat teenust, lühemaid ooteaegu ning paremat varuosade kättesaadavust. Esindusvõrgu uuendamise lainel tegime esimese sammu Leedu Intraci uue keskuse arendamisel, mille kulminatsiooni plaanime 2027. aasta algusesse.